Технический план помещения (квартиры, гаражного бокса, машино-места, нежилого производственного и коммерческого назначения)

Технический план помещения (квартиры, гаражного бокса, машино-места, нежилого производственного и коммерческого назначения)

Подготовим технический план любой сложности с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу
необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • Проектная документация
  • Акт приемочной комиссии (При перепланировке квартиры)
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите технический план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой технический план

Срок оказания услуги

Ориентировочный срок работ - от 7 дней

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.

Ориентировочная стоимость работ - от 3000 руб.

Зачем нужен технический план

  • Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 
  • Для заключения сделок с недвижимостью
  • Для регистрации права собственности на объект недвижимости

Технический план объекта недвижимости необходим собственникам объектов для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Почему нужно доверить подготовку нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Технического плана;

Проведение внутренних обмеров Составление

Поэтажных планов по результатам проведенных обмеров                                    

Подготовка и составление технического плана помещения

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Подготовим технический план с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

Технический план жилого помещения

Для приобретения права на жилое помещение, как правило, требуется разработка технического плана такого помещения. Также технический план необходим для оформления результатов перепланировки помещения.

Технический план представляет собой документ, в котором указываются сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета помещения, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения.

В техническом плане указываются:

  • сведения о жилом помещении, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости;
  • сведения о части или частях помещения, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей таких объектов недвижимости;
  • новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о помещении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Технический план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части технического плана помещения указывается план этажа или части этажа здания с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания — план здания либо план соответствующей части здания с указанием на этом плане местоположения такого помещения.

Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.

По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно определены координаты специальных меток.

Сведения о помещении, за исключением площади и местоположения в пределах этажа, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания, в которых расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания, в которых расположено помещение, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.

Если законодательством Российской Федерации в отношении помещений не предусмотрены выдача разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем помещения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

После разработки и формирования технический план передается заказчику, либо, если имеется доверенность от заказчика, направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Работы по регистрации могут быть проведены в рамках самостоятельной услуги по организации регистрационных действий.

Сроки и стоимость производства работ по разработке технического плана, определяются условиями договора подряда на проведение кадастровых работ.

Ориентировочный срок работ — двадцать дней. Ориентировочная стоимость указана в плановом прейскуранте цен.

Для заключения договора необходимо сделать заявку по телефону или по форме.

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ