Технический план многоквартирного жилого дома

Технический план многоквартирного жилого дома

Подготовим технический план любой сложности с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу
необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (при реконструкции)
  • Проектная документация
    • Разрешение на строительство
    Дополнительно
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите технический план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой технический план

Срок оказания услуги

Зависит от состава имеющихся документов и объема работ

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи

Зачем нужен технический план

  • Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 
  • Для заключения сделок с недвижимостью
  • Для регистрации права собственности на объект недвижимости

Технический план объекта недвижимости необходим собственникам объектов для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Почему нужно доверить подготовку нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
  • иных сведений, содержащихся в ГКН;
  • картографических материалов;
  • материалов дистанционного зондирования;
  • иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Технического плана.

Определение местоположения сооружения на земельном участке путем определения геодезических координат его поворотных точек 

Камеральная обработка полевых измерений       

Составление Чертежа (абриса) и Поэтажных планов по результатам проведенных обмеров

Подготовка и составление технического плана сооружения

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Подготовим технический план с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

Технический план многоквартирного дома

Техплан многоквартирного жилого дома — это сложный документ, который нужен для закрепления Ваших прав на это имущество, для внесения сведений о нем единый госреестр. Он содержит описательную часть со сведениями, необходимыми для внесения в ЕГРН, а также схемы жилых, общедомовых и прочих помещений, включая парковочные места. Кроме того, техплан многоэтажного дома должен иметь поэтажные планы. Обязательной является точная привязка к местности.

Владельцы недвижимости знают о таком документе, как техпаспорт. Но сейчас его заменил технический план. Он необходим уже на этапе получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Его же подают для регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

Подготовка техплана — это не та ситуация, когда говорят: «Вы можете поручить это сотруднику, но лучше обратиться к профессионалам». Такие документы могут составлять только аттестованные кадастровые инженеры, специалисты с особым правовым статусом. Это требование закона. В штате кировской компании «Землеустроительное бюро» работают инженеры-геодезисты, которые получили этот статус. Именно они делают для наших клиентов технические планы.

Наши сотрудники разработают для Вас весь пакет документов необходимых для ввода здания и регистрации прав собственности. Для этого нужно будет сделать несколько шагов:

  • Назначить время консультации.
  • Подготовить имеющиеся у Вас документы на здание и земельный участок.
  • Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену.
  • Заключить договор и заплатить аванс.
  • По возможности сопроводить специалистов для измерений на месте.
  • Получить результаты нашей работы.
  • Оплатить обозначенную в контракте сумму.

После этого остается лишь подать разработанный технический план многоквартирного дома на государственную регистрацию. Впрочем, сотрудники «Землеустроительного бюро» могут взять на себя выполнение и этих формальностей.

Цена на разработку и техплана зависит от ситуации. Практика «Зембюро» показывает, что работа на местности и подготовка документации занимают от 7 до 20 дней, но в особо сложных ситуация требуется больше времени.

Мы очень щепетильно относимся к нашим обязательствам, так как понимаем, что для застройщиков в рамках проектного финансирования и эскроу-счетов время имеет определяющее значение. Как правило, вопросы стоимости и сроков исполнения согласовываются с заказчиками на этапе консультации и заключения договора.

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ