- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (при реконструкции)
- Проектная документация при наличии
-
- Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Акт органа власти о присвоении адреса объекту недвижимости
В результате оказания услуги вы получите технический план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой технический план.
Ориентировочный срок работ - от 7 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 5000 руб.
Зачем нужен технический план
- Для заключения сделок с недвижимостью
- Для регистрации права собственности на объект недвижимости
Технический план объекта недвижимости необходим собственникам объектов для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
- иных сведений, содержащихся в ГКН;
- картографических материалов;
- материалов дистанционного зондирования;
- иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Технического плана;
Определение местоположения здания на земельном участке путем определения геодезических координат его поворотных точек и проведение обмеров в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания
Камеральная обработка полевых измерений
Составление Чертежа (абриса) и Поэтажных планов по результатам проведенных обмеров
Подготовка и составление технического плана здания (объекта незавершенного строительства)
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Технический план индивидуального жилого дома
Технический план жилого дома или садового участка — это документ, который нужен для закрепления Ваших прав на них. Техплан содержит описание и графическое изображение объекта, те сведения, которые вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Собственники недвижимости знают о таком документе, как технический паспорт. Но уже несколько лет этот юридический термин можно считать устаревшим. Сейчас для регистрации прав на дом другие требования. В первую очередь это уведомление об окончании строительства или реконструкции и технический план на объект.
Подготовка техпланов — это не та ситуация, когда говорят: «Вы это можете сделать сами, но лучше обратиться к профессионалам». Такие документы могут составлять только кадастровые инженеры, специалисты с особым правовым статусом. Это требование закона.
В штате кировской компании «Землеустроительное бюро» есть инженеры-геодезисты, которые прошли все предварительные этапы и получили статус кадастрового инженера. Именно они делают для наших клиентов техпланы.
Цена на услуги зависит от ситуации. Ориентировочно — от 7000 рублей.
«Землеустроительное бюро» поможет Вам грамотно оформить технический план. Для этого нужно будет сделать несколько шагов:
- Назначить время консультации.
- Подготовить имеющиеся у Вас документы на здание и участок.
- Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену.
- Заключить договор и заплатить аванс.
- По возможности сопроводить специалистов для измерений на месте.
- Получить результаты нашей работы.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
Обратитесь к нам, и минимум за 7 дней Вы получите документы для государственной регистрации прав на недвижимость в ЕГРН. Сотрудники «Землеустроительного бюро» могут и сами сделать все необходимое для этого.
