- Правоустанавливающие документы на земельный участок
В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план
Ориентировочный срок работ - от 10 дней.
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.
Зачем нужен межевой план
- Для заключения сделок с недвижимостью
- Для регистрации права собственности на земельный участок
Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
- иных сведений, содержащихся в ГКН;
- картографических материалов;
- материалов дистанционного зондирования;
- материалов инвентаризации земель;
- иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана;
- сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов, водопроводов и т.п.);
- сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка
Определение местоположения границ земельного участка путем определения геодезических координат его поворотных точек и (или) поворотных точек частей земельного участка
Камеральная обработка полевых измерений, вычисление площади земельного участка и (или) частей земельного участка
Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Кадастровые работы по разделу земельных участков производятся при необходимости образования новых участков из существующего участка, в том числе и рамках выдела доли.
Процедура раздела участков земли включает в себя совокупность кадастровых работ, результатом которых является получение собственником выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении новых образований земельных участков. Поскольку земельным участком считается часть земельной поверхности в пределах границ, определенных по регламенту действующего законодательства, перед разделом земельного участка стоит убедиться в том, что участок разделения имеет установленные границы с нормативной точностью. В ином случае предварительно следует произвести работы по уточнению местоположения границ земельного участка, который являются предметом для последующего раздела.
Подобную операцию могут производить собственники земельных участков по своему волеизъявлению. В случае, если участок принадлежит различным собственникам, права на образованные участки будут оформлены в соответствующей пропорции в виде доли в праве на каждый из участков, что определяется специальным соглашением.
При обращении кадастровому инженеру для заключения договора подряда необходимо иметь согласие собственника, арендаторов, залогодержателей разделяемого участка.
Согласие составляется письменно по форме, с обязательным приложением выписки из Росреестра и копии документа, удостоверяющего личность. Бланк согласия может быть разработан для Вас в рамках отдельной услуги по разработке документов специалистами нашей компании. Если собственник разделяемого земельного участка один – оформлять согласие не потребуется. Также не требуется согласие всех собственников, арендаторов, землепользователей или залогодержателей, если раздел производится в принудительно-обязательном порядке на основании судебного решения. В результате кадастровых работ формируется межевой план.
После этого межевой план передается заказчику, либо, если имеется доверенность от заказчика, направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений об образованном земельном участке в едином государственном реестре недвижимости, из которого исключаются сведения об участках, из которых образован объединенный земельный участок.
