Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Подготовим Межевой план любой сложности с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу
необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план

Срок оказания услуги

Ориентировочный срок работ - от 10 дней.

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.

Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.

Зачем нужен межевой план

  • Для заключения сделок с недвижимостью
  • Для регистрации права собственности на земельный участок

Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.

Почему нужно доверить подготовку нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:

  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
  • иных сведений, содержащихся в ГКН;
  • картографических материалов;
  • материалов дистанционного зондирования;
  • материалов инвентаризации земель;
  • иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана;
  • сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов, водопроводов и т.п.);
  • сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка

Определение местоположения границ земельного участка путем определения геодезических координат его поворотных точек и (или) поворотных точек частей земельного участка

Камеральная обработка полевых измерений, вычисление площади земельного участка и (или) частей земельного участка   

Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Подготовим межевой план с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

Кадастровые работы по разделу земельных участков производятся при необходимости образования новых участков из существующего участка, в том числе и рамках выдела доли.

Процедура раздела участков земли включает в себя совокупность кадастровых работ, результатом которых является получение собственником выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении новых образований земельных участков. Поскольку земельным участком считается часть земельной поверхности в пределах границ, определенных по регламенту действующего законодательства, перед разделом земельного участка стоит убедиться в том, что участок разделения имеет установленные границы с нормативной точностью. В ином случае предварительно следует произвести работы по уточнению местоположения границ земельного участка, который являются предметом для последующего раздела.

Подобную операцию могут производить собственники земельных участков по своему волеизъявлению. В случае, если участок принадлежит различным собственникам, права на образованные участки будут оформлены в соответствующей пропорции в виде доли в праве на каждый из участков, что определяется специальным соглашением.  

При обращении кадастровому инженеру для заключения договора подряда необходимо иметь согласие собственника, арендаторов, залогодержателей разделяемого участка.

Согласие составляется письменно по форме, с обязательным приложением выписки из Росреестра и копии документа, удостоверяющего личность. Бланк согласия может быть разработан для Вас в рамках отдельной услуги по разработке документов специалистами нашей компании. Если собственник разделяемого земельного участка один – оформлять согласие не потребуется. Также не требуется согласие всех собственников, арендаторов, землепользователей или залогодержателей, если раздел производится в принудительно-обязательном порядке на основании судебного решения. В результате кадастровых работ формируется межевой план. 

После этого межевой план передается заказчику, либо, если имеется доверенность от заказчика, направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений об образованном земельном участке в едином государственном реестре недвижимости, из которого исключаются сведения об участках, из которых образован объединенный земельный участок. 

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ