- Правоустанавливающие документы на земельный участок
В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план.
Ориентировочный срок работ - от 10 дней.
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.
Зачем нужен межевой план
- Для заключения сделок с недвижимостью
- Для регистрации права собственности на земельный участок
Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- иных сведений, содержащихся в ГКН;
- картографических материалов;
- материалов дистанционного зондирования;
- иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана;
- сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка
Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка.
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Создание из двух или большего количества смежных участков единого земельного комплекса может потребоваться, например, когда по градостроительным нормам для запланированного строительства требуется определенная площадь земли, на которой расположен объект.
С правовой точки зрения эти действия предполагают ликвидацию старых владений и создание на их месте нового участка и соответствующего межевого плана. По закону такие работы могут выполнять только кадастровые инженеры.
Есть сложности, о которых нужно знать, когда Вы решили объединить земли в единый комплекс:
- Можно объединять только участки, у которых есть общая граница.
- Земли должны располагаться на территории одного муниципалитета.
- Если участки принадлежат разным собственникам, необходимо юридически правильно оформить их согласие.
- Когда земля сдана в аренду или находится в залоге, требуется согласие арендатора или залогодержателя.
Сотрудники «Землеустроительного бюро» имеют опыт как по прохождению всех этих процедур, так и наделены правом по осуществлению межевания земли. При обращении к нам с целью: объединение смежных земельных участков Вам нужно будет сделать несколько шагов:
- Назначить время консультации.
- Подготовить имеющиеся у Вас документы на землю.
- Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену (от 7000 рублей).
- Заключить договор и заплатить аванс.
- По возможности сопроводить специалистов во время геодезических работ на местности.
- Получить пакет документов по межеванию.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
Обратитесь к нам, и Вы получите подготовленный пакет документов за 10 дней (минимальный срок подготовки межевого плана). При желании, наши сотрудники также помогут зарегистрировать в ЕГРН права. В результате Вы получите всю полноту прав собственности на эту землю.
