Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Подготовим Межевой план любой сложности с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу
необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план.

Срок оказания услуги

Ориентировочный срок работ - от 10 дней.

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.

Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.

Зачем нужен межевой план

  • Для заключения сделок с недвижимостью
  • Для регистрации права собственности на земельный участок

Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.

Почему нужно доверить подготовку нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:

  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • иных сведений, содержащихся в ГКН;
  • картографических материалов;
  • материалов дистанционного зондирования;
  • иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана;
  • сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка

Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка.

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Подготовим межевой план с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

Кадастровые работы по объединению земельных участков производятся при потребности образования нового участка из существующих. Процесс объединения участков земли включает в себя комплекс кадастровых работ, результатом которых будет предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении нового земельного участка.

Поскольку земельным участком считается часть поверхности земли с границами, определенными в соответствии с действующим законодательством, перед объединением участков следует убедиться, что объединяемые участки имеют установленные границы с нормативной точностью.

В случае, если этого нет, то предварительно следует произвести работы по уточнению местоположения границ земельных участков, которые являются предметом для последующего объединения. Подобную операцию могут производить собственники земельных участков по своему волеизъявлению. При этом, если участки принадлежат различным собственникам, права на вновь образованный участок будут оформлены в соответствующей пропорции в виде доли в праве, что определяется специальным соглашением.  

Участки должны быть расположены в пределах одного и того же муниципального образования, иметь одинаковое целевое значение и относиться к одной категории земли. Также они должны иметь общую границу. При обращении к кадастровому инженеру для заключения договора подряда необходимо иметь согласие собственников, арендаторов, залогодержателей объединяемых участков.

Согласие составляется письменно по форме, с обязательным прикреплением выписки из Росреестра и копий документа, удостоверяющего личность. Бланк формы согласия может быть разработан для Вас в рамках отдельной услуги по разработке документов специалистами нашей компании.

Если собственник объединяемых земельных участков один – оформлять согласие не потребуется.

Не требуется также согласие всех собственников, арендаторов, землепользователей или залогодержателей, если объединенный участок образуется в принудительном порядке на основании судебного решения.

Для объединения наделов земли требуется точно установить их границы. Этот процесс называется межеванием и предполагает выезд на место геодезиста для проведения замеров и последующего составления межевого плана участков. Требования к этим работам изложены в приказе № 412 от минэкономразвития РФ за 24.11.08.

ООО «Землеустроительное бюро» предлагает свои услуги по выполнению геодезических работ и составлению межевых планов для последующего объединения земельных участков. Также мы проводим консультации по всем вопросам межевания.

По результатам кадастровых работ формируется межевой план. После этого межевой план передается заказчику, либо, если имеется доверенность от заказчика, направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений об образованном земельном участке в едином государственном реестре недвижимости, исключающий сведения об участках, из которых образован объединенный земельный участок. 

Работы по регистрации могут быть проведены в рамках самостоятельной услуги по организации регистрационных действий.

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ