Перераспределение между земельными участками

Перераспределение между земельными участками

Подготовим Межевой план любой сложности с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу

Для присоединения к существующему земельному участку территорий земель из государственной или муниципальной собственности, а также взаимных изменений границ смежных земельных участков необходимо производить кадастровые работы по перераспределению между земельными участками.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. При перераспределении нескольких смежных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и сведения о таких смежных участках исключаются из ЕГРН.

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 Земельного Кодекса РФ.

При  проведении кадастровых работ по перераспределению осуществляется комплекс работ, в том числе включающих выезд на участки специалистов для осуществления геодезической съемки земельного участка.

По результатам работ формируется межевой план. После выполнения кадастровых работ межевой план передается заказчику, либо, если имеется доверенность от заказчика, направляется в Росреестр для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости. 

необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории (в случае перераспределения со свободными землями кадастрового квартала)
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план.

Срок оказания услуги

Ориентировочный срок работ - от 10 дней

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.

Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.

Зачем нужен межевой план

  • Для заключения сделок с недвижимостью
  • Для заключения соглашения о перераспределении
  • Для регистрации права собственности на земельный участок

Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.

Почему нужно доверить подготовку нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:

  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
  • иных сведений, содержащихся в ГКН;
  • картографических материалов;
  • материалов дистанционного зондирования;
  • материалов инвентаризации земель;
  • иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана;
  • сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов, водопроводов и т.п.);
  • сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка

Определение местоположения границ земельного участка путем определения геодезических координат его поворотных точек и (или) поворотных точек частей земельного участка

Камеральная обработка полевых измерений, вычисление площади земельного участка и (или) частей земельного участка   

Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Подготовим межевой план с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

ООО "Землеустроительное бюро" проводит сопровождение перераспределения между земельными участками и землями для физических и юридических лиц в Кировской области. Опытные кадастровые инженеры проконсультируют по возникшим вопросам, разработают оптимальный план работ в самые короткие сроки.

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ