- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
- Проект перепланировки нежилого здания или помещения
В результате оказания услуги вы получите Выписку из ЕГРН на нежилое здание или помещение с внесенными изменениями по результатам перепланировки
Ориентировочный срок работ - от 10 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 5000 руб.
Зачем нужно оформлять перепланировку нежилого здания или помещения
- Для получения денежных займов под залог нежилого здания или помещения
- Для купли-продажи нежилого здания или помещения, в том числе с использованием целевого банковского займа
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- сведений об ограничениях в использовании, обременении правами других лиц объекта недвижимости;
Внесение изменений в сведения ЕГРН по результатам перепланировки
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Перепланировка в коммерческом здании
Собственники нежилых помещений прекрасно знают, что коммерческие объекты недвижимости являются первоклассным залогом и ликвидным активом. Вот только для получения кредита, а тем более продажи коммерческой недвижимости, нужно, чтобы все документы на здания и помещения были в порядке.
Как быть, если в помещении вы провели перепланировку? Получение согласования на изменение планировки нежилого здания или помещения требует целой цепочки юридически точных действий. И только после этого, согласно градостроительному кодексу, могут быть поданы документы на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Большинство собственников нежилых зданий и помещений очень редко сталкиваются с подобными ситуациями. Поэтому для самостоятельного решения вопроса у них просто нет информации. Как утверждают специалисты в сфере недвижимости, только изучение юридической терминологии может занять три часа. Но есть и другой порядок действий для согласования перепланировки нежилой недвижимости — обратиться к профессионалам.
Порядок действий для перепланировки коммерческой недвижимости:
- Назначить время консультации с нашим специалистом.
- Собрать все имеющиеся у вас документы на здание или помещение.
- Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену (в Кирове стоимость работ по получению согласования — от 5 тыс. рублей).
- Заключить договор.
- По возможности сопроводить специалистов во время выезда на объект, если потребуется проведение дополнительных работ и измерений.
- Получить пакет документов после оформления перепланировки здания.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
В результате Вы получите не просто выписку из ЕГРН на нежилое здание или помещение с внесенными изменениями по результатам перепланировки. Вы приобретёте неоспоримое право распоряжения Вашим недвижимым имуществом.
