Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме

Обеспечим сопровождение при минимальном участии Клиента с гарантией соблюдения сроков
Получить услугу
необходимые документы
  • Правоустанавливающие документы на нежилое помещение в многоквартирном доме
  • Договор ипотечного кредитования с графиком платежей (в случае если квартира в ипотеке)
Результат оказания услуги

В результате оказания услуги вы получите Выписку из ЕГРН на нежилое помещение в  многоквартирном доме с внесенными  изменениями по результатам перепланировки 

Срок оказания услуги

Ориентировочный срок работ - от 3 месяцев

Стоимость работ

Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.

Ориентировочная стоимость работ - от 5000 руб.

Зачем нужно оформлять перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме

  • Во избежание ответственности собственников и нанимателей нежилых помещений за несанкционированную перепланировку
  • Для купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном доме с использованием ипотечных средств
  • Для получения денежных займов под залог помещения
Почему нужно доверить сопровождение нам
Отсутствие очередей

Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек

Доступность специалистов

Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону

Равноправие

Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно

консультация в вечернее время

Специалисты выборочно дежурят до 19:00

комплексный подход

Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям

минимизация расходов

Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта

высокий уровень специалистов

Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости

Как мы будем действовать
звонок или заявка

Вы предоставляете копии документов для анализа

ознакомление с документами

Уточнение задачи лично или по телефону

поиск решения

Обсуждение вариантов достижения цели

заключение договора подряда

Согласование сроков и стоимости работ

предоплата

Обычно - 30% стоимости договора

выполнение работ

Включая при необходимости выезды специалиста на объект

получение результата

Вы получаете необходимые документы и достигаете цели

оплата

Оплата остатка по договору

Наши действия

Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • сведений об ограничениях в использовании, обременении правами других лиц объекта недвижимости;

Сбор документов, необходимых для согласования перепланировки                     

Проведение необходимых согласований с органами местной власти и с отделами ипотечного кредитования банков (при необходимости)                           

Внесение изменений в сведения ЕГРН по результатам перепланировки

Что выгоднее?
сделать самому
  • Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
  • Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
  • Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
  • Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
  • Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
заказать специалисту зембюро
  • Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
  • Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
  • Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
  • Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
  • С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Обеспечим сопровождение перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме с гарантией соблюдения сроков

Что вы получите
на консультации:

Коммерческие объекты недвижимости являются первоклассным залогом и ликвидным активом. Вот только для получения кредита, а тем более продажи коммерческой недвижимости, нужно, чтобы все документы на объект были в порядке. Часто при переводе помещения из жилого в коммерческое необходимо перенести часть стен и перегородок.

Как быть, если в помещении вы провели перепланировку? Получение согласования на изменение планировки нежилого объекта требует целой цепочки юридически точных действий. И только после этого, согласно градостроительному кодексу, могут быть поданы документы на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, то есть проведена регистрация перепланировки нежилого помещения.

Большинство собственников нежилых помещений очень редко сталкиваются с подобными юридическими процедурами. Поэтому для самостоятельных действий у них просто нет информации. Для новичка только изучение юридической терминологии может занять три часа. Но есть и другой порядок действий для согласования проекта перепланировки нежилой недвижимости — обратиться к профессионалам.

Порядок действий для оформления изменений планировки объекта коммерческой недвижимости:

  • Назначьте время консультации с нашим сотрудником.
  • Соберите все документы на помещение.
  • Во время встречи мы обсудим пути решения вопроса и договоримся о стоимости наших работ (в Кирове получение согласования — от 5 тыс. рублей).
  • Подпишите договор и заплатите аванс/задаток.
  • По возможности сопроводите специалистов во время выезда на объект, если потребуются дополнительные работы и измерения.
  • Получите пакет документов после оформления перепланировки помещения.
  • Оплатите обозначенную в контракте сумму.

В результате Вы получите не просто выписку из ЕГРН на нежилое помещение в многоквартирном доме с внесенными изменениями по результатам перепланировки. Обращение к нам позволит приобрести неоспоримое право распоряжения Вашим недвижимым имуществом. Для этого нужно позвонить нам в «Землеустроительное бюро» или заполнить форму на сайте.

Наши аттестаты и свидетельства

Мы обладаем всеми необходимыми допусками. Наши специалисты своевременно проходят переподготовку и повышение квалификации, имеют профильное образование.

Вам также могут быть интересны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ