- Правоустанавливающие документы на нежилое помещение в многоквартирном доме
- Договор ипотечного кредитования с графиком платежей (в случае если квартира в ипотеке)
В результате оказания услуги вы получите Выписку из ЕГРН на нежилое помещение в многоквартирном доме с внесенными изменениями по результатам перепланировки
Ориентировочный срок работ - от 3 месяцев
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 5000 руб.
Зачем нужно оформлять перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
- Во избежание ответственности собственников и нанимателей нежилых помещений за несанкционированную перепланировку
- Для купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном доме с использованием ипотечных средств
- Для получения денежных займов под залог помещения
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
- Сведений об ограничениях в использовании, обременении правами других лиц объекта недвижимости.
Сбор документов, необходимых для согласования перепланировки
Проведение необходимых согласований с органами местной власти и с отделами ипотечного кредитования банков (при необходимости)
Внесение изменений в сведения ЕГРН по результатам перепланировки
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Коммерческие объекты недвижимости являются первоклассным залогом и ликвидным активом. Вот только для получения кредита, а тем более продажи коммерческой недвижимости, нужно, чтобы все документы на объект были в порядке. Часто при переводе помещения из жилого в коммерческое необходимо перенести часть стен и перегородок.
Как быть, если в помещении вы провели перепланировку? Получение согласования на изменение планировки нежилого объекта требует целой цепочки юридически точных действий. И только после этого, согласно градостроительному кодексу, могут быть поданы документы на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, то есть проведена регистрация перепланировки нежилого помещения.
Большинство собственников нежилых помещений очень редко сталкиваются с подобными юридическими процедурами. Поэтому для самостоятельных действий у них просто нет информации. Для новичка только изучение юридической терминологии может занять три часа. Но есть и другой порядок действий для согласования проекта перепланировки нежилой недвижимости — обратиться к профессионалам.
Порядок действий для оформления изменений планировки объекта коммерческой недвижимости:
- Назначьте время консультации с нашим сотрудником.
- Соберите все документы на помещение.
- Во время встречи мы обсудим пути решения вопроса и договоримся о стоимости наших работ (в Кирове получение согласования — от 5 тыс. рублей).
- Подпишите договор и заплатите аванс/задаток.
- По возможности сопроводите специалистов во время выезда на объект, если потребуются дополнительные работы и измерения.
- Получите пакет документов после оформления перепланировки помещения.
- Оплатите обозначенную в контракте сумму.
В результате Вы получите не просто выписку из ЕГРН на нежилое помещение в многоквартирном доме с внесенными изменениями по результатам перепланировки. Обращение к нам позволит приобрести неоспоримое право распоряжения Вашим недвижимым имуществом. Для этого нужно позвонить нам в «Землеустроительное бюро» или заполнить форму на сайте.
