- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Градостроительный план земельного участка (при наличии)
В результате оказания услуги вы получите подтверждение уведомления о планируемом строительстве земельного участка
Ориентировочный срок работ - от 14 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 1500 руб.
Для чего необходимо Уведомление о планируемом строительстве земельного участка
Для получения разрешения на строительство (Уведомление о соответствии законного основания для строительства и подтверждения параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома)
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
- Сведений об ограничениях по строительству, по наличию санитарно-защитных зон, иных ограничений, отступов от границ участка и существующей застройки в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки.
- Иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для подготовки схемы.
Подготовка уведомления о планируемом строительстве
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
С 2019 года начал в полном объеме действовать уведомительный порядок индивидуального жилищного строительства. Сейчас для возведения или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства не нужно получать формального разрешения. Но это не означает того, что упразднены все формальные процедуры.
Собственник земли обязан направить в компетентные органы уведомление о планируемом строительстве объекта, дождаться встречного письма о том, что его проект может быть реализован. Закон отводит на подготовку этого ответа семь дней. Если ваша земля находится в границах исторического поселения, то процедура усложняется и будет более длительной.
Но только после соблюдения всех этих формальностей можно стать полноправным собственником индивидуального жилого или садового дома.
Выполнить эти процедуры можно и самому. Но куда проще доверить эту работу специалистам. Тем более, стоимость услуги в «Землеустроительном бюро» не так высока. Работа с типичными для нашей области уведомлениями стоит от 1500 рублей. Она требует примерно 14 или больше дней, включая подготовку уведомления и ожидание ответа от органов местного самоуправления.
Порядок действий по подготовке уведомления о строительстве:
- Назначить время консультации с нашим сотрудником.
- Собрать все имеющиеся у вас документы на земельный участок и уже существующие на нем здания.
- Если возможно, подготовить выписку из градостроительного плана и проект нового дома.
- Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену.
- Заключить договор и внести аванс.
- Сопроводить специалистов во время выезда на объект, если потребуется проведение дополнительных работ и измерений.
- После выполнения всех формальностей получить пакет документов допускающих начало работ.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
В итоге, после обращения к нам, Вы получите не просто пакет документов. Вы приобретаете неоспоримое право после завершения стройки стать полноправным хозяином своего дома.
