- Вся имеющаяся документация в отношении исследуемого объекта (технические и кадастровые паспорта, схемы, планировки, проектная документация, договоры на электро-газо-водоснабжение и т.п.)
В результате оказания услуги вы получите Заключение экспертизы гражданского правового статуса объекта недвижимости
Ориентировочный срок работ - от 3 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 3000 руб.
Зачем нужна экспертиза гражданского правового статуса объекта недвижимости
- Для проверки объекта при заключении договоров купли-продажи, дарения, мены
- Для оформления (переоформления) залога
- Для определения статуса объекта и его характеристик
- Для выявления проблем и нахождение путей их решения
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- сведений об ограничениях в использовании, обременении правами других лиц объекта недвижимости;
- иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для подготовки заключения;
Проведение подготовительных работ по исследованию информации об объекте недвижимости (исследовательская часть)
Проведение выезда на местность для сбора необходимой информации и проведения измерений (при необходимости)
Подготовка заключения экспертизы гражданского правового статуса объекта недвижимости
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Собственнику или арендатору объекта недвижимости для определения параметров и условий его использования требуется определить все характеристики объекта, его статус и правовой режим.
В рамках проведения работ по экспертизе гражданского правового статуса объекта недвижимости специалисты компании запрашивают, получают, обрабатывают значительное количество данных.
В частности, запрашиваются и анализируются нижеследующие данные:
- схема земельного участка и сведения единого государственного реестра недвижимости. При этом определяется местоположение объектов недвижимости на земельном участке, уточняется и проверяется кадастровый номер земельного участка и кадастровые номера объектов недвижимости на земельном участке, устанавливается дата постановки объектов на кадастровый учет, определяется состав объектов, из которых образован исследуемый объект недвижимости;
- устанавливается категория земель, выясняется разрешенное использование земельного участка и объектов, расположенных на них, проверяется наличие особого правового режима использования земель, площади проверяемых объектов недвижимости, в том числе площадь земельного участка, объектов на земельном участке, рассчитывается и проверяется минимальная площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации объектов;
- устанавливаются субъекты прав в отношении объектов недвижимости, проверяются основания приобретения этих прав.
Так же определяются более 120 факторов, определяющих гражданскую ответственность и принадлежность участка и объекта недвижимости субъекту правоотношений.
По результату оформляется заключение экспертов о гражданском правовом статусе объекта недвижимости.
Для проведения работ необходимо сделать заявку, после обработки которой составляется договор на оказание услуг.
Сроки исполнения работ и стоимость определяются условиями договора на оказание услуг.
Ориентировочная стоимость работ может быть определена на основании базового прейскуранта. Ориентировочный срок исполнения работ — четырнадцать дней.
