- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
В результате оказания услуги вы получите Выписку из ЕГРН на здание индивидуального жилого дома с внесенными изменениями по результатам реконструкции
Ориентировочный срок работ - от 30 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 5000 руб.
Зачем нужно оформлять реконструкцию индивидуального жилого дома
- Для приведения документов на индивидуальный жилой в соответствии с фактическими характеристиками
- Для купли-продажи индивидуального жилого дома, в том числе с использованием ипотечных средств
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации об объекте недвижимости, в том числе получение:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
- сведений об ограничениях в использовании, обременении правами других лиц объекта недвижимости;
Сбор документов, необходимых для согласования реконструкции
Проведение необходимых согласований с органами местной власти и с отделами ипотечного кредитования банков (при необходимости)
Внесение изменений в сведения ЕГРН по результатам реконструкции
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Вы получили в наследство старый дом и решили перестроить его? Или перед вами стоит задача реконструировать садовый домик так, чтобы в нем можно было жить круглый год? Эти действия закон определяет, как реконструкция и требуют соблюдения юридических формальностей.
Градостроительный кодекс дает достаточно понятное определение термина реконструкция. Это более серьезное изменение параметров здания, чем предполагает, например, капитальный ремонт. В рамках реконструкции вы можете изменять их этажность, площадь, перестраивать несущие конструкции жилого или садового дома. То есть, в результате может возникнуть фактически новое здание.
Чтобы выполнить все формальности по согласованию реконструкции жилого дома и подготовить все документы, гарантирующие ваши права на него, даже профессионалам требуется более месяца. Поэтому, прежде чем решиться на самостоятельное осуществление всех юридических действий, подумайте, хотите ли вы заниматься бумажной работой или теми задачами, которые обычно приходится решать во время большой стройки?
Порядок действий по подготовке и согласованию перестройки жилого дома при обращении к нам:
- Назначить время консультации с нашим сотрудником.
- Собрать все документы на здание и земельный участок.
- Желательно подготовить выписку из градостроительного плана и проект реконструкции.
- Во время встречи обсудить все интересующие вас детали и договориться о стоимости (цена зависит от объема предполагаемых работ, как правило она начинается от 5000 рублей).
- Заключить договор и внести аванс.
- Сопроводить специалистов во время выезда на объект, если потребуются дополнительные работы и измерений.
- Получить пакет документов по согласованию реконструкции жилого дома и внесению изменений в ЕГРН.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
В результате Вы получите не просто выписку из ЕГРН на индивидуальный жилой или садовый дом с внесенными изменениями по результатам реконструкции. Эти документы дают неоспоримое право на распоряжение Вашим недвижимым имуществом. А когда речь идет о бывшем садовом домике, то после его реконструкции в жилой, вы сможете с полным правом «прописаться» по этому адресу. Первый шаг — позвонить нам в «Землеустроительное бюро» или заполнить форму на сайте.
