- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории (в случае перераспределения со свободными землями кадастрового квартала)
В результате оказания услуги вы получите межевой план - документ, в котором указываются сведения, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета и регистрации права.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план.
Ориентировочный срок работ - от 10 дней
Точная стоимость работ определяется после детального изучения и анализа поставленной задачи.
Ориентировочная стоимость работ - от 7000 руб.
Зачем нужен межевой план
- Для заключения сделок с недвижимостью
- Для заключения соглашения о перераспределении
- Для регистрации права собственности на земельный участок
Межевой план необходим правообладателям для квалифицированного описания сведений об объекте, вносимых в единый государственный реестр недвижимости при государственном кадастровом учете и регистрации прав и обременений в отношении земельных участков.
Количество специалистов позволяет оказывать услуги без задержек
Можно просто прийти в офис и обсудить проблему, оперативно получить консультацию дистанционно через сайт или по телефону
Услуги оказываются как крупным организациям, так и индивидуальным клиентам равноправно
Специалисты выборочно дежурят до 19:00
Проблемы решаются группой специалистов, в которой участвуют кадастровый инженер, юрист по вопросам недвижимости и специалист по согласованиям
Выбор наименее затратного пути для решения проблем с учетом имеющегося опыта
Опыт и квалификация специалистов соответствуют уровню судебных экспертов по недвижимости
Вы предоставляете копии документов для анализа
Уточнение задачи лично или по телефону
Обсуждение вариантов достижения цели
Согласование сроков и стоимости работ
Обычно - 30% стоимости договора
Включая при необходимости выезды специалиста на объект
Вы получаете необходимые документы и достигаете цели
Оплата остатка по договору
Проведение подготовительных работ по сбору и анализу информации о земельном участке, в том числе получение:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
- Каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС).
- Иных сведений, содержащихся в ГКН.
- Картографических материалов.
- Материалов дистанционного зондирования.
- Материалов инвентаризации земель.
- Иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления Межевого плана.
- Сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов, водопроводов и т.п.).
- Сведений о сервитутах, ограничениях в использовании, обременении правами других лиц земельного участка.
Определение местоположения границ земельного участка путем определения геодезических координат его поворотных точек и (или) поворотных точек частей земельного участка
Камеральная обработка полевых измерений, вычисление площади земельного участка и (или) частей земельного участка
Подготовка и составление межевого плана земельного участка и (или) части земельного участка
- Тратите от 3 часов времени только на то, чтобы разобраться в терминологии и базовом законодательстве
- Рискуете ошибиться, не учтя любую малозначительную деталь
- Экономите незначительные суммы, что часто оборачивается гигантскими штрафами
- Не знаете, к кому обратиться, когда возникает нестандартная ситуация или сложный вопрос
- Сталкиваетесь с непреодолимыми бюрократическими барьерами при решении проблем
- Знаем нормативную базу на профессиональном уровне
- Специалисты с огромным багажом за спиной знают все подводные камни, которые могут возникнуть на пути
- Страхуем от незапланированных убытков, опираясь на опыт и судебную практику
- Отлаженное взаимодействие с другими экспертами отрасли позволяет решить даже самые сложные задачи
- С легкостью обходим все возможные стены, в совершенстве используя знания законодательства
Что вы получите
на консультации:
- Несколько готовых решений Вашей задачи;
- Точный окончательный расчет стоимости услуги;
- Схему работы с нами и порядок решения вопроса "от" и "до";
- Какой перечень документов понадобится для получения результата и как его собрать
- Срок решения Вашей задачи
Соглашение о перераспределении земельных участков в житейском понимании — это обмен части ваших земель на часть участков, принадлежащих соседям. С точки зрения закона — это сложная процедура. Формально происходит ликвидация старых земельных участков, на их месте образуются новые. Еще более сложная ситуация, при обмене Вашей земли на землю, которая находится в государственной или муниципальной собственности. Даже если такое перераспределение выглядит логичным и удобным для всех, по закону существует 13 формальных поводов для отказа.
В любом случае, даже если Вы уже достигли предварительного соглашения с соседями, потребуется составление новых межевых планов, разработать которые может только квалифицированный кадастровый инженер. По общему правилу расходы на его услуги (стоимость в Кирове — от 7000 рублей) берет инициатор обмена. Но, как и в любой работе по межеванию, при перераспределении могут существовать «подводные камни», которые влияют на цену.
«Землеустроительное бюро» поможет вам грамотно оформить и зарегистрировать сделку в ЕГРН. Вам нужно будет сделать несколько шагов:
- Назначить время консультации.
- Подготовить имеющиеся у Вас документы на землю.
- Во время встречи обсудить пути решения вопроса и определить цену.
- Заключить договор и заплатить аванс.
- По возможности сопроводить специалистов во время снятия координат границ земельного участка.
- Получить пакет документов по межеванию.
- Оплатить обозначенную в контракте сумму.
Обратитесь к нам, и минимум за 10 дней Вы получите не просто пакет документов. Вы приобретете неоспоримые права на Вашу землю. Правда, при расчете времени нужно учитывать, что, если второй стороной сделки являются органы власти или местного самоуправления, процедуры по перераспределению земельных участков могут занять до двух месяцев.
